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如何提高工程預結算的(de)準確(què)性
【更新時間:2019/7/5 20:35:10】 【點擊次數:】 【字體:大(dà) 】 【打印(yìn)本頁】 【關閉本頁

  工程預結(jié)算的準確性,對合理確定(dìng)工程造價、控製工程成本,提高企業(yè)經濟效益起(qǐ)著重要的作用。如何從頭到尾做到精確,又該如何一點一點積累進步呢?今(jīn)天小編為您整理整理,關於工程預結算的那些可以讓你少走彎(wān)路的經驗談。
  1、先談基本功(gōng)
  工程量(liàng)的計算

  >>施工圖
  施工圖預(yù)算編製準確,能為工程竣工結算提供(gòng)許(xǔ)多參考依據,減輕預結算(suàn)的後期工作量。
  準確計(jì)算工程量必須(xū)熟悉和詳細理解全部施工(gōng)圖紙及所(suǒ)有(yǒu)的設(shè)計技術資料,並根據工程量計算規則進行計算,有利(lì)於合理準確地按定額有關規定劃分項目。針對圖紙上發現的問題進行技術交底,對圖紙交代不全的問題,可按施工規範及現場提供的施工(gōng)方法考(kǎo)慮。
  >>公式的套用
  正確使用計算(suàn)公式,也是計算工程量的基本(běn)技巧(qiǎo)。根據某些數據一次算(suàn)出多次使用的原則,可以將這些(xiē)數據編成各種數據表,用(yòng)好各種數(shù)據(jù)表,避免(miǎn)重複計算,節省編(biān)製(zhì)時間。
  >>套價的原則
  套價不能哪(nǎ)個項(xiàng)目單價高就(jiù)往(wǎng)哪個套,套價時應熟練掌握定額書中的說明,工作內容及單價組(zǔ)成,並利用類似工程預算書、相應定(dìng)額進行(háng)對照套價,減少漏(lòu)項機率(lǜ)。對定額缺項的項目,可以依據自身的(de)經驗結合實際的施工情況,測定人工(gōng)、材料、機械消耗量,公正合理地確定符合施工實際的單價。


  2、再談(tán)進階(jiē)
  “深入施工現(xiàn)場”

  原因1:
  工程預結算的(de)準確性與了解現場的施工(gōng)條件、施工方法、施工機械、有關設計變(biàn)更、簽證項目等有密切的聯係,而(ér)要如實獲得這些資料必須深入施工現場(chǎng)。
  原因2:
  目前,甲、乙雙方之(zhī)所在工程竣(jun4)工(gōng)結算(suàn)經常發生爭議,很多方麵就(jiù)是因為沒有深人施工現場,收集不到準確情況,而乙方提供的資料又(yòu)常被甲方(fāng)認為不(bú)實(shí)。深入施工現(xiàn)場,既(jì)可獲(huò)得真(zhēn)實的第一(yī)手資料,又能協助現場管理人員做(zuò)好簽證工作,提高(gāo)結算的(de)準確性,減少甲、乙雙(shuāng)方的爭議。
  原因3:
  深入施工現(xiàn)場(chǎng),容(róng)易使施工(gōng)圖紙與實際建築物相(xiàng)聯係(xì),對避免多(duō)算漏算和提高(gāo)預(yù)結算能力等都有一(yī)定的作用。
  “注意收集與預結算有關的資料”
  與結算有(yǒu)關的資料包括:竣工圖紙(zhǐ),承包合同,圖紙會審記錄,施工組織沒計,設計變更通知,工程洽商記錄,工程技術方案,現(xiàn)場簽證憑據等。習慣在施工開工就開始積累,分(fèn)門別類存放,以便查找,並對其內容要熟悉,通(tōng)過(guò)這些資料去了解設計意圖,熟悉施工工藝及操(cāo)作,這(zhè)是快速、準(zhǔn)確確定工程結算(suàn)造價的前提。
  “善於整(zhěng)理(計算)變更工程”
  要提前
  較大的工程及工藝複雜的工程變更較(jiào)多,在計算之前先(xiān)按圖紙會審記錄的內(nèi)容和設計變更通知單的內(nèi)容修(xiū)訂、訂正全套施(shī)工圖,以便進行變更計算。
  要及時
  變更的結算一定要及時,若留待工程(chéng)竣工後才計算,就會因變更多而容易造成(chéng)漏項,或與原編製(zhì)施工圖預算項(xiàng)目的工程量有重複。  
  要靈敏
  在計算變更的過程中(zhōng),應隨時清理變更圖紙及(jí)變更通知,使工程結算“準”“快”“細”“全”。

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